Собрание 2020
Уважаемые собственники жилья!
Правлением ТСЖ «Анат» в лице Председателя правления Внуковой О.А. (пр-т Ленина д.88 кв.96) будет проводиться Общее собрание собственников жилья и общее собрание членов ТСЖ «Анат».
Форма проведения: заочное голосование.
Дата, время проведения: 24.08.2020г. с 08.00 по 28.08.2020г. до 22.00
Место сбора и хранение бюллетеней: 652523 Кемеровская обл., г.Ленинск-Кузнецкий, пр-т Ленина д.88, помещение ТСЖ «Анат».
Повестка дня Общего собрания членов ТСЖ «Анат»
1. Об избрании секретаря собрания
2. Об утверждении отчета за 2019 год
3. Об утверждении отчета ревизионной комиссии
4. Об утверждении бюджета доходов и расходов (сметы) на 2020 год
5. Об утверждении перечня работ и услуг на 2020г.
6. Об утверждении тарифа
7. Об утверждении "Положения об оплате труда"
8. Об утверждении "Положения о премировании"
9. Об установлении платы за работы и услуги, осуществляемые внутри жилого/нежилого помещения
Повестка дня Общего собрания собственников жилья (Клюева,3)
1. Об избрании секретаря собрания;
2. О выделении парковочного места для семьи с ребенком-инвалидом;
3. Об использовании доходов, полученных от иных источников на услуги и работы по содержанию и ремонту жилья;
4. О принятии отчета за 2019 год.
Ленина, 86
2. О согласовании аренды части общего имущества
Ленина, 88
2. О согласовании аренды части общего имущества с ФГУП ГРЧЦ;
С материалами и информацией собрания (в т.ч. проектами документов) Вы можете ознакомиться на сайте ТСЖ «Анат anat-tcj.ru , в помещении ТСЖ «Анат».
Подсчет голосов будет проводиться с 29.08.2020г. до 31.08.2020.
Результаты голосования будут доступны для ознакомления с 31.08.2020г. на сайте anat-tcj.ru.
Калькуляция стоимости 1 часа работ
Комментарии к отчету:
Доходы
1. Тепловая энергия: увеличение тарифов с 01.07.2019;
2. Капитальный ремонт: увеличение тарифов с 01.09.2019;
3. Содержание и ремонт жилья: увеличение стоимости ХВС и ГВС, водоотведения, это увеличило стоимость КРСОИ;
4. Аренда: это чистая прибыль от сторонних организаций;
5. Прочие: вызкание по судебным решениям (Хваткова, Крапивина).
Расходы:
1. Тепловая энергия: в связи с увеличением тарифа с 01.07.2019 и увеличенным потреблением во пр-кту Ленина д.88;
2. Холодная вода: в связи с увеличенным потреблением воды;
3. Капитальный ремонт: повышение тарифа, необходимость возврата средств, использованных ранее в 2015-2016 г.г. на ремонт швов, поверку теплосчетчиков (должно быть принято решение 2/3 голосов, а принято 1/2), составлен график гашения;
4. Отчисления с ФОТ: изменение процента отчисления для организаций, работающих по упрощенному налогообложению;
5. Обслуживание лифтов: увеличение тарифа с 01.07.2019;
6. Расходы на связь: повышенные расходы, необходимые для выполнения услуг и работ по содержанию жилья;
7. Расходы на IT: вышел из строя принтер;
8. Услуги банка: увеличение тарифа.
9. Прочие расходы: штраф (500 руб. - несвоевременная сдача отчета, 0,01 руб. неплата по налогу).
