ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жители!

В нашем ТСЖ сложилась ситуация недопонимания и недоверия между правлением и несколькими жителями. Это привело к распространению клеветнической информации среди наших жителей, абсолютно не имеющей никакого отношения к реальному положению дел. Эти жители предпочитают обращаться с жалобами в контролирующие органы, вместо решения непосредственно в ТСЖ.

По обращениям граждан за 2015-2017 г.г. в ТСЖ было проведено  37 проверок и 7 судов, т.е. правление занимается предоставлением информации на различные запросы по проверкам, вместо реальной работы. На это тратится большое количество времени, а также средств ТСЖ (бумага, картриджи, юридические услуги, госпошлина и т.п.).

Кроме того искажение информации и распространение откровенно слухов приводит к тому, что люди отказываются голосовать. Это настоящая подрывная деятельность, так как все важные вопросы в ТСЖ должны решаться голосованием. Отказ от голосования – это отсутствие кворума, т.е. голосование не состоялось. Что это значит? Нет сметы на год - правление не может использовать ни одной копейки, в том числе выдавать зарплату дворникам, слесарям, другим работникам, не может проводить работы по устранению аварий, не может проводить работы по благоустройству и т.д., это нарушение и штраф; нет отчета - нарушение отчетно-финансовой деятельности ТСЖ и штраф; нет выбранного правления или ревизионной комиссии (эта ответственность лежит на членах ТСЖ) – также нарушение и штраф и т.п.

Штрафы, зарплату, налоги, оплату организациям по договорам (в противном случае организации подадут в суд за неуплату, будет начислена пеня и госпошлина, которая в этом случае составляет десятки тысяч)  ТСЖ обязано выплачивать, даже при отсутствии сметы, отчетов, проверки ревизионной комиссии и т.п.

Правление старалось выполнять свою работу добросовестно и ответственно, однако в таком режиме действующее правление отказывается работать.

Если у Вас есть желание стать во главе ТСЖ, просим Вас подать письменную заявку в правление ТСЖ для включения в голосование в срок до 10 ноября. В заявлении обязательно сделать пометку о согласии на обработку и распространение персональных данных (ФИО, адрес, телефон).

Если заявок не поступит в указанный срок, правление начнет процедуру ликвидации. Просим отнестись с пониманием и не усложнять процедуру отказом от голосования и грубостью. Будет проведено 3 голосования. Необходимо набрать 2/3 голосов членов ТСЖ. Убедительно просим голосовать «за» ликвидацию и не ставить правление в зависимое положение. В случае отсутствия кворума правление направит уведомление собственникам о необходимости выбора нового, уволит штат и закроет ТСЖ принудительно. Жителям необходимо будет заключать договора с ООО «Водоканал» и ПАО «Кузбассэнергосбыт» напрямую. Вопрос по аварийным работам и уборке территории также будет лежать в поле ответственности собственников.

Этот процесс очень долгий, займет не менее 3 месяцев. До перехода в управляющую компанию, ТСЖ по-прежнему будет выполнять все работы и предоставлять все услуги, поэтому оплату производить необходимо в обязательном порядке, так как ликвидировать ТСЖ не позволят при наличии задолженности перед организациями, работниками, налоговыми органами.

С уважением, правление ТСЖ.